可以說,當前國內(nèi)房地產(chǎn)市場問題眾多,利益關(guān)系無法理順,很大程度上與住房稅收政策的調(diào)整仍不到位,與住房市場投機炒作有重大關(guān)系。因此,在溫總理上月下旬主持召開的國務(wù)院常務(wù)會議上,調(diào)整完善房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策成了今年深化經(jīng)濟體制改革工作的部署重點。調(diào)整與完善房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策,理順當前住房市場的利益關(guān)系,既是加強當前住房宏觀調(diào)控政策的主要方面,也是保證國內(nèi)住房市場能夠持續(xù)健康發(fā)展的關(guān)鍵。
那么,如何調(diào)整與完善當前住房稅給料閥收政策?筆者以為,先要讓整個社會形成一個基本共識,并以此為基礎(chǔ)確定住房稅收制度的宗旨。毫無疑問,從現(xiàn)代文明社會的發(fā)展進程來看,城市化是現(xiàn)代經(jīng)濟得以發(fā)展與繁榮的主要源泉與動力。城市化的發(fā)展必然帶來住房價格上升,土地升值和土地溢價,社會財富巨大的增長。但這種財富快速增長在城市化過程中如何安排,如何分配,既是在線反沖洗過濾器住房制度改革的核心,也是保證社會財富分配公平公平、保證整個社會能夠和諧發(fā)展的根本所在。
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