機(jī)械論壇

今年“兩會”以來，征收房產(chǎn)稅的傳言不斷，但都未得到證實(shí)。在偃旗息鼓一段時(shí)間后，開征房產(chǎn)稅的消息再度出現(xiàn)，這次的背景在于，房價(jià)在調(diào)控?cái)?shù)月后，仍然居高不下。《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》曾援引消息人士的話稱，新的房產(chǎn)稅是對原混合機(jī)房產(chǎn)稅政策進(jìn)行修改，可能在國慶（10月1日）前后出臺，明年元旦（1月1日）實(shí)施。消息人士稱，“目前有幾個方案，但是不知道具體用哪個，但是估計(jì)明年元旦實(shí)施的可能性比較大。”而一位熟悉混合器發(fā)改委系統(tǒng)的機(jī)構(gòu)人士稱，上海的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案上次在上報(bào)國家發(fā)改委被退回后，目前還在修改中，尚未上報(bào)。在“史上最嚴(yán)”房地產(chǎn)政策出臺四個多月后，目前中國樓市成交出現(xiàn)回升，但房價(jià)又再現(xiàn)抬頭跡象，而監(jiān)管層則一再重申要落實(shí)現(xiàn)有調(diào)呼吸閥控政策。但從4月發(fā)布的調(diào)控細(xì)則來看，除其中提及稅收未有相關(guān)實(shí)質(zhì)性政策出臺外，其他均不同程度在地方實(shí)施細(xì)則中有所反映。一位不愿透露姓名的地產(chǎn)人士表示，房產(chǎn)稅突然提上日程，很可能和最近全國樓市乳化機(jī)回暖有密切關(guān)系。有樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱的京、滬、穗、深樓市自調(diào)控以來，日前首次集體飆升全面回暖，其成交量大幅上漲。而房產(chǎn)稅螺帶式混合機(jī)的開征不會是全國同時(shí)推廣，據(jù)稱，北京、上海、深圳和重慶有望成為第一批設(shè)點(diǎn)城市。