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        『財(cái)經(jīng)評(píng)論』人口普查數(shù)據(jù)隱藏樓市密碼

        日前,國(guó)家公布第六次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù),以2010年11月1日零時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn),全國(guó)總?cè)丝跒?3.4億人(不含港澳臺(tái)人口)。在筆者的記憶中,印象最深刻的是1982年的第三次人口普查,那時(shí)筆者正讀小學(xué),一個(gè)數(shù)字深深印入腦海:10億3000萬(wàn),中國(guó)成為第一個(gè)人口跨越10億的國(guó)家。從第三次人口普查到第六次人口普查,將近30年,正是改革開放中國(guó)經(jīng)濟(jì)起飛的30年,增加的3億人口,大多是80后、90后,伴隨他們長(zhǎng)大成人,中國(guó)成為世界第二經(jīng)濟(jì)大國(guó)。
          第六次人口普查除了總?cè)丝谕猓钅苷咽局袊?guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的就是城市化率,居住在城鎮(zhèn)的人口占總?cè)丝诘?9.68%,已經(jīng)到了過半的臨界點(diǎn)上。同2000年第五次人口普查相比,城鎮(zhèn)人口比重上升13.46個(gè)百分點(diǎn)。別小看這13多個(gè)百分點(diǎn),它意味著10年間有接近2億人涌入城市定居,這十年也正是中國(guó)房地產(chǎn)泡沫發(fā)生器
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        當(dāng)物質(zhì)條件不太好時(shí)

        當(dāng)我們不能擁有過高的物質(zhì)條件時(shí),此時(shí)最容易受到影響的其實(shí)是我們的自信心,而并不是生活。正因?yàn)槲覀兊淖孕判氖艿搅擞绊懀晕覀兙徒?jīng)常會(huì)為此而感到不開心。
        那么我們的自信心又為何會(huì)受到很大的影響呢?因?yàn)槲覀儼堰^高的物質(zhì)條件想象得太重要、太快樂。看完下面的分析之后,我們的心態(tài)一定會(huì)發(fā)生很大的改變。
        當(dāng)你很向往小車時(shí),你想得最多的肯定是它的好處與方便,而會(huì)忽視它的種種弊端與煩惱,你說(shuō)是不是這樣呢?
        保養(yǎng)費(fèi)用高、油價(jià)貴、停車難,特別是怕出意外,傷了別人,往往是一臺(tái)車也賠不了的。當(dāng)你去追求小車所帶來(lái)的種種方便乳化機(jī)時(shí),你一定要認(rèn)真想想它所給我們帶來(lái)的種種煩惱,只有這樣你才不會(huì)過于去看重它所帶來(lái)的方便。
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        兔子與城市

        扯遠(yuǎn)點(diǎn),這樣顯得有學(xué)問,也安全。
        韓非子曾講過一個(gè)故事:一獵人,帶著一獵狗,經(jīng)過一菜市場(chǎng),菜市場(chǎng)地上綁著許多兔子,獵人并沒有慫恿獵狗撲上去——主人在旁邊盯著,找抽呀。來(lái)到郊外,哇,滿山的兔子亂蹦,獵人和獵狗眼睛都綠了,還等什么,兄弟們,上啊。
        這就是著名的兔子理論——名分未定的東西,往往會(huì)引起眾人的覬覦和哄搶。現(xiàn)代社會(huì)學(xué)家認(rèn)為,“郊外的兔子”折射的是公共資源的尷尬被動(dòng)境遇。
        只需稍加留意,就會(huì)發(fā)現(xiàn)在我們身邊,總有這樣的情況發(fā)生:公園里的木長(zhǎng)椅子,招了人坐下來(lái),人要走了——沒惹誰(shuí),留兩腳印,權(quán)當(dāng)紀(jì)念。雪白的墻上,看見別人在上面畫了烏龜什么的,覺得技不如己,心里有些固定式混合機(jī)癢癢,拿起土塊在旁邊添上,然后歪著頭在一邊欣賞。丟垃圾,垃圾筒太遠(yuǎn),得,試一試今天的運(yùn)氣,隨手一擲,彭,撞筒上了,紅的綠的四下里濺落,照樣瀟灑走人。過馬路,我行我素,如果騎著電瓶車,那最好,哧溜一聲開拔,甭管紅燈綠燈,半路殺出——我是程咬金我怕誰(shuí)?窗口排隊(duì),看看人有些多,不行,浪費(fèi)我的時(shí)間,插到前頭去,罵我嘛,你張不開嘴;打我嘛,你下不起手,可我呢,嘿嘿,要不試試。
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        不可不知的圓滑與處世

        在生活中,我們往往喜歡用這樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量一個(gè)人的行為是否成熟,那就是他在待人接物方面的圓滑與否。他們像官場(chǎng)上的人一樣給我們留下了老狐貍,老油條的印象。人們對(duì)于這些人是既羨慕他們的這種在別人面前游刃有余的能力,同時(shí)也討厭他們的油滑。那么怎么來(lái)看待這種性格油滑的人呢?我們需不需要也變得圓滑一些以適應(yīng)社會(huì)呢?
          徐禎《剪勝野聞》有一則故事,堪稱“圓滑”一詞最好的注解:明太祖朱元璋命宮廷畫師周玄素,在宮殿墻壁上畫一幅天下江山圖。周玄素不敢畫,也不敢不畫,便說(shuō):“臣不曾遍游九州,不敢奉詔。請(qǐng)陛下先草創(chuàng)一個(gè)規(guī)模,臣然后稍作潤(rùn)色。”朱元璋閑時(shí)常吟詩(shī)作畫,以為消遣,聽他這么說(shuō),畫興忽來(lái),當(dāng)即揮毫潑墨。草圖構(gòu)出,大勢(shì)初成,朱元璋一面退后數(shù)步,自我欣賞,一面命周玄素:“可為朕潤(rùn)色之。”周玄素答曰:“陛下山河已定,豈可動(dòng)搖?”朱元璋一笑作罷。周玄素這一招,高就高在巧妙地推掉了很可能惹禍的任務(wù),而又不得罪皇帝。朱元璋命畫師給自己畫像,有好混合機(jī)幾人因畫得太像而被宰掉,江山圖比人像更加難畫,若是犯了老朱的忌諱,可就腦袋難保,若是不遵皇命,結(jié)果同樣可怕。皇帝的大愿之一,便是自家的江山能傳之千秋萬(wàn)代,永不改姓,因此朱元璋龍心一悅,盡管知道他耍滑頭,也不加罪。誰(shuí)若圓滑如周玄素,其水平便達(dá)到很高的境界了。在他們那里好教養(yǎng)精細(xì)過濾器似乎成了圓滑處世的代名詞。《我的前半生》中說(shuō):人際關(guān)系這一門科學(xué)永遠(yuǎn)沒有學(xué)成畢業(yè)的一日,每天都似投身于砂石中,緩緩磨動(dòng),皮破血流之余所積得的寶貴經(jīng)驗(yàn)便是一般人口中的圓滑。
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        槐花香自口中來(lái)

        童年很多的時(shí)光,都與聳立在村子南面的土塬有關(guān)。所謂的塬,其實(shí)是座幾百米高的山坡,層層梯田是天然形成,每隔幾百米就從上往下筆直的豎著一道溝塹,分隔成五六個(gè)部分,下面的梯田種植了莊稼,最高處因?yàn)樯笊先ザ己艹粤Γ辉猿闪嘶睒洌磕赀@里就成了孩子們的樂土。
        春天槐花飄香的季節(jié),孩子們會(huì)被大人指派到山坡最高處的幾層槐樹林捋槐花。天剛亮就三個(gè)一群五個(gè)一伙的,帶上各家的長(zhǎng)鉤鏈或長(zhǎng)柄鋤,嘻嘻哈哈,你追我逐的望高而行。
          剛到半山腰,就聞到一陣陣槐花香味。走近了看到成群的蜜蜂在飛舞,嗡嗡的聲音不絕于耳。槐樹林約有七八層梯田,被山路從中間一分為二,胳膊粗的植株密密匝匝,高揚(yáng)著向上伸長(zhǎng),由于陽(yáng)光和風(fēng)透不進(jìn)來(lái),小草都匍匐著,和隔年的枯葉糾結(jié)著,踩上去軟綿綿的。
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        再見,灰色的天

        灰色的天,空氣沉悶的讓人快要窒息,心也莫名的憂傷起來(lái),曾經(jīng)禁錮在自己一片天空里,想象著眼里的天一片蔚藍(lán)純凈,白云朵朵,裊裊娜娜的隨著風(fēng)兒飄蕩,眼里的水清澈透明,散發(fā)著芬芳的清香,在這樣的意境里,心里裝著滿滿的遐思,盡情的綻放著心中的浪漫,流淌出多少飄渺的詩(shī)篇。
          然現(xiàn)實(shí)與理想大相徑庭,天也有灰的色彩,壓抑地自己無(wú)法釋懷,無(wú)力看透你的廬山真面目,為什么我曾經(jīng)認(rèn)為最美的友情,在這樣的時(shí)候是那么虛幻飄渺,迷惑之中,也許是我不懂友情?不解風(fēng)情?問花花不語(yǔ),問天天高剪切不應(yīng),惟有詩(shī)句言不朽。
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        網(wǎng)銀下調(diào)支付限額 繞過"第三者"支付或更輕松

        網(wǎng)銀被限了額,網(wǎng)購(gòu)變得更繁瑣。看似為保障資金安全的舉措,讓相當(dāng)一批愛在網(wǎng)上購(gòu)物消費(fèi)的市民感到了不便。不過,市民仍可借道專業(yè)版網(wǎng)銀、第三方支付平臺(tái)的快捷支付或者手機(jī)支付來(lái)變通。即便仍用普通網(wǎng)銀,也可充值應(yīng)付大額網(wǎng)購(gòu)支付需要。
          買1700元的商品要分4次付款
          剛過去的“五一”小長(zhǎng)假,宅在家里的市民胡先生把精力花在了網(wǎng)購(gòu)上。泡在論壇里比較斟酌半天,最后選定了一臺(tái)惠普黑白激光一體機(jī)。但在付款環(huán)節(jié)上,胡先生卻不像往常那樣三五分鐘搞定,而是被限額的網(wǎng)銀搞得快要崩潰:總價(jià)加郵費(fèi)一起1785元,由于銀行規(guī)定大眾版網(wǎng)銀交易額不得超過500元,胡先生不得不分4次才付清,前后折騰了半個(gè)多小時(shí)才搞定。
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        房子也網(wǎng)購(gòu) 創(chuàng)新還是作秀?

        房子也能“網(wǎng)購(gòu)”了。近期,知名房企SOHO中國(guó)拿出商鋪在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)購(gòu),并均順利成交。此外,有電子商務(wù)網(wǎng)站還準(zhǔn)備嘗試更大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)售房。
          在“史上最嚴(yán)調(diào)控”不斷推進(jìn)的背景下,網(wǎng)購(gòu)商品房,是房企“作秀”還是交易方式的創(chuàng)新?房產(chǎn)銷售電子商務(wù)前景如何?“中國(guó)網(wǎng)事”記者進(jìn)行了調(diào)查。
          房產(chǎn)交易“觸網(wǎng)”
          4月,知名房企、中介機(jī)構(gòu)和電子商務(wù)混合機(jī)公司紛紛進(jìn)入網(wǎng)上房產(chǎn)交易市場(chǎng),并先后推出商鋪和住宅在網(wǎng)上競(jìng)拍。
          4月23日,SOHO中國(guó)拿出兩套商鋪,和某網(wǎng)站合作進(jìn)行“競(jìng)拍”。據(jù)介紹,此次拍賣采用無(wú)底價(jià)方式進(jìn)行,并分別設(shè)最高限價(jià)封頂,從提交資料到拍賣結(jié)束的整個(gè)過程均通過網(wǎng)上進(jìn)行。
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        日歷

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