機(jī)械論壇

一邊是房?jī)r(jià)呼呼上躥，一邊是銀行的加息聲不絕于耳，樓市調(diào)控的頻頻“出拳”讓不少市民陷入了究竟是買(mǎi)房還是租房更為劃算的困惑中。
　　我們就此請(qǐng)教了房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士，并以一套位于石家莊城區(qū)內(nèi)，面積為120平方米、總價(jià)60萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，以15年為貸款期限，仔細(xì)比較了買(mǎi)房和租房的利與弊。
　　買(mǎi)房
　　15年后可擁有一套房
　　在設(shè)定了房產(chǎn)的價(jià)值之外，為了便于計(jì)算，分析師還假定打算解決住房問(wèn)題的該人士手上有20.4萬(wàn)元現(xiàn)金，而且每個(gè)月可以自由支配3700元的閑錢(qián)。
　　如果直接向開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房的話，購(gòu)房者在線反沖洗過(guò)濾器需首付18萬(wàn)元，并辦理商業(yè)性貸款42萬(wàn)元，分15年還清。依據(jù)現(xiàn)有的利率7.83％并優(yōu)惠15％計(jì)算，房貸的實(shí)際利率為6.66％，每月月供為3694.77元，15年利息總額約為24.5萬(wàn)元。加上買(mǎi)入時(shí)氣體過(guò)濾器支付的2％契稅和2％的物業(yè)維修基金（以多層住宅為例），稅費(fèi)共要支出2.4萬(wàn)元。
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一位先生在報(bào)紙上登了一則廣告，要雇傭一名勤雜工。約有50多人聞?dòng)嵡皝?lái)應(yīng)聘，但這位先生卻只選中了一個(gè)男孩子。
“我想知道，”他的一位朋友問(wèn)道：“你為何喜歡那個(gè)男孩？他既沒(méi)帶一封介紹信，也沒(méi)有任何人的推薦。”
“你錯(cuò)了，”這位先生說(shuō)：“他帶來(lái)了許多介紹信。他在門(mén)口蹭掉腳下帶的土，進(jìn)門(mén)后隨手關(guān)上了門(mén)，說(shuō)明他做事小心仔細(xì)。當(dāng)看到剛進(jìn)門(mén)的那位殘疾老人時(shí)，他立即起身讓座，表明他心地善良、體貼別人。進(jìn)了辦公室他先脫去帽子，回答我提出的問(wèn)題干脆果斷，證明他既懂禮貌又有混合器教養(yǎng)。
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1、靠山山會(huì)倒，靠人人會(huì)跑，只有自己最可靠。“人都是逼出來(lái)的”。每個(gè)人都是有潛能的，生于安樂(lè)，死于憂患，所以，當(dāng)面對(duì)壓力的時(shí)候，不要焦燥，也許這只是生活對(duì)你的一點(diǎn)小考驗(yàn)，相信自己，一切都能處理好，逼急了好漢可以上梁山，時(shí)世造英雄，窮者思變，人只有壓力才會(huì)有動(dòng)力。只要心中有希望存在，就有幸福存在。
　　2、沒(méi)有人陪你走一輩子，所以你要適應(yīng)孤獨(dú)，沒(méi)有人會(huì)幫你一輩子，所以你要奮斗一生。“如果你簡(jiǎn)單，這個(gè)世界就對(duì)你簡(jiǎn)單”。簡(jiǎn)單生活才能幸福生活，人要自足常樂(lè)，寬容大度，什么事情都不能想繁雜，心靈的負(fù)荷高效混合機(jī)重了，就會(huì)怨天憂人。要定期的對(duì)記憶進(jìn)行一次刪除，把不愉快的人和事從記憶中擯棄，。
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有一次我問(wèn)辦公室的兩位年輕的同事：你們認(rèn)為在工作中，態(tài)度和能力哪一個(gè)更重要？?jī)晌荒贻p人都不加思考的回答說(shuō)：態(tài)度更重要。我又問(wèn)：“如果你是公司老總，現(xiàn)在要招聘一個(gè)崗位，來(lái)競(jìng)聘的僅有兩個(gè)人，一位是對(duì)于工作特別的態(tài)度好，但測(cè)試的綜合能力卻特別的差；一位是測(cè)試的綜合能力特別強(qiáng)，但對(duì)于工作的態(tài)度卻特別差，但只能選一個(gè)，你們會(huì)選哪一個(gè)呢”？其中一位最年輕的同事說(shuō)：我選能力強(qiáng)的。”，而另一位少比他大幾歲的同事思考了一會(huì)說(shuō)：“我選態(tài)度好的”。我沒(méi)有告訴他們答案，也沒(méi)有問(wèn)他們?yōu)槭裁磿?huì)做出這樣的結(jié)果，因?yàn)槲乙苍谙氪鸢福伎?a >Y型過(guò)濾器著“態(tài)度和能力”之間到底有沒(méi)有因果關(guān)系呢？如果有，那么誰(shuí)是“因”，誰(shuí)又是“果”呢？還是二者互為因果呢？在我們都還沒(méi)有找到答案的時(shí)候，昨天二四早學(xué)課上一位年已52歲，僅有高中文化程度的計(jì)量人員用他樸實(shí)無(wú)華但又經(jīng)過(guò)精心準(zhǔn)備的，關(guān)于“三節(jié)約”活動(dòng)的發(fā)言，很清楚地告訴了我這個(gè)問(wèn)題的答案。
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德國(guó)的交通工具確實(shí)反映出這個(gè)國(guó)家的工業(yè)水準(zhǔn)。這里所有的出租車(chē)、公共汽車(chē)都是奔馳牌子的。
有一次在家里叫了一輛出租車(chē)，司機(jī)拿好我寫(xiě)的地址，一路開(kāi)走了，當(dāng)車(chē)開(kāi)出去一會(huì)兒后，司機(jī)迷路了，他馬上主動(dòng)地使計(jì)價(jià)器停止跳字，并說(shuō)明了一會(huì)兒只收計(jì)價(jià)器顯示的費(fèi)用。然后他拿出地圖，邊走邊找，其實(shí)我是個(gè)明顯的外國(guó)人，他多轉(zhuǎn)幾圈我根本察覺(jué)不出來(lái)。
電臺(tái)正在播放一支很好聽(tīng)的德國(guó)民歌，隨著混料機(jī)一抹早晨橘黃色的陽(yáng)光照進(jìn)車(chē)內(nèi)，頓時(shí)覺(jué)得車(chē)內(nèi)、窗外的一切都被染成金色了，我的心情一點(diǎn)沒(méi)有因?yàn)樗緳C(jī)的迷路而變壞，相反的，這個(gè)誠(chéng)實(shí)的司機(jī)使我的情緒一下子好極了。
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童年——菠蘿燒肉：香甜可口，人見(jiàn)人愛(ài)，回味無(wú)窮，只不過(guò)當(dāng)你想細(xì)細(xì)品味時(shí)，已經(jīng)沒(méi)有了。
　　上學(xué)——涼拌苦瓜絲：苦中帶甜。當(dāng)我端上桌時(shí)，朋友礙于面子，不得不吃幾口，可當(dāng)真正品出味道時(shí)，菜也見(jiàn)底了。
　　上班——油炸花生米：淡淡的香。只能混合器一顆一顆地慢慢品嘗，當(dāng)你吃煩了，想換一道其他的耐吃的菜，結(jié)果換上來(lái)的其實(shí)只是水煮花生米。
　　金錢(qián)——紅燒肉：異香撲鼻，肥而不膩。吃上去很過(guò)癮，滿嘴流油，但不宜吃多。適量即可，否則對(duì)身體不好，因此，并不是所有人的最?lèi)?ài)。
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身價(jià)億萬(wàn)樸實(shí)不改能買(mǎi)電腦與汽車(chē)最快樂(lè)
剛進(jìn)入美國(guó)NBA時(shí)，姚明簽下了一個(gè)令多數(shù)中國(guó)人瞠目的價(jià)碼：4年1780萬(wàn)美元。再加上一些國(guó)際知名的企業(yè)接二連三地找他拍廣告、做形象代言人，姚明自然而然地成了人們眼中的有錢(qián)人。然而面對(duì)財(cái)富，姚明似乎沒(méi)有被沖昏頭腦。
在美國(guó)，姚明每天早上起床只要一拉開(kāi)窗簾，就能看到金色的陽(yáng)光灑在碧波蕩漾的湖面上。而留在姚明記憶中的童年則是另一番景象：上海康平路95號(hào)的一幢6層簡(jiǎn)易樓房，每層6戶人家，戶型是“一室半”。姚明和分散乳化機(jī)父母現(xiàn)在在美國(guó)的新家，要比原來(lái)上海的老家大十幾倍。可是姚媽媽還是自己跪在地板上一塊一塊地擦地。
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男才女貌的婚姻是品牌鞋，看上去高貴、漂亮，感覺(jué)上舒服、大方，但它的價(jià)格昂貴，經(jīng)不得泥濘，需要精心保養(yǎng)、時(shí)時(shí)珍惜。
　　
　　青梅竹馬的婚姻是布鞋，看上去樸素?zé)o華，穿起來(lái)經(jīng)濟(jì)，放起來(lái)了無(wú)牽掛，感覺(jué)上輕便快捷，可一旦登堂入室，總讓人感覺(jué)不大入流。
　　
　　患難與共的婚姻是旅游鞋，它看上去奇特，穿上去靈巧。其最大的特點(diǎn)是歷經(jīng)風(fēng)雨泥濘也不會(huì)脫幫掉底，且只要穿上分散乳化機(jī)就總是和腳抱得緊緊的。因此，越是在坎坎坷坷的人生路上，越是顯出其耐用合腳的特征。
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偶而到朋友的辦公室玩，發(fā)現(xiàn)他的案頭上，所有的辦公用品：曲別針、紅藍(lán)鉛筆、墨水......都在兩盒以上。
　　
　　見(jiàn)我好奇，朋友微微一笑，說(shuō)起一盒書(shū)釘?shù)墓适隆?br/>　　
　　他是名牌大學(xué)的畢業(yè)，以優(yōu)異的成績(jī)考入一家省級(jí)機(jī)關(guān)。胸中豪情萬(wàn)丈，一心想鵬程萬(wàn)里。不料上班才發(fā)現(xiàn)，每日無(wú)非是些瑣碎事務(wù)，既不需要太多的智慧，也看不出什么結(jié)果，便不知不覺(jué)冷了下來(lái)。
　　
　　一次系統(tǒng)開(kāi)大會(huì)，處理徹夜準(zhǔn)備文件，分配給他的工作是裝訂和封套。處長(zhǎng)切切叮囑：“一定要做好準(zhǔn)備工作，別到時(shí)自動(dòng)反沖洗過(guò)濾器措手不及。”
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1銷(xiāo)售（顧問(wèn)型銷(xiāo)售）不限
提名理由：在每一個(gè)發(fā)展正常的公司，銷(xiāo)售人員開(kāi)的車(chē)都比老總的好。千萬(wàn)別因?yàn)楦鱾€(gè)行業(yè)銷(xiāo)售人才缺口的百萬(wàn)量級(jí)就一腳踏進(jìn)來(lái)，專(zhuān)家們說(shuō)，做到了顧問(wèn)型銷(xiāo)售的才是一流，并非人人都能練就九陽(yáng)神功第十重。
2IT工程師IT
提名理由：無(wú)論是熬夜干活的“軟件工人”還是閑著數(shù)輛保時(shí)捷跑車(chē)沒(méi)時(shí)間開(kāi)的金領(lǐng)新貴，這個(gè)行業(yè)給了每個(gè)從業(yè)者均等的朝陽(yáng)高效混合機(jī)曙光，不信，看看那些跟“刀抗母”有關(guān)的公司股票吧。
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