機(jī)械論壇

中介是市場(chǎng)交易的潤(rùn)滑劑，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中起到了不小的作用，但也暴露了許多問(wèn)題。中介機(jī)構(gòu)中（這里主要指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）存在著內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、加價(jià)倒賣、發(fā)布不實(shí)信息、制造樓盤熱銷虛假氛圍等行為，不僅會(huì)誤導(dǎo)買房人，損害消費(fèi)者權(quán)益，同時(shí)也擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常銷售秩序。過(guò)去，國(guó)家對(duì)中介機(jī)構(gòu)也進(jìn)行了多次規(guī)范，而在眼下房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，一些地方政府再次出手對(duì)中介機(jī)構(gòu)的不法行為進(jìn)行打擊。如19日，上海市工商行政管理局網(wǎng)站上發(fā)布了《關(guān)于在本市開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治的通知》，表示將集中開(kāi)展為期一個(gè)月的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治。這一專項(xiàng)整治主要著力于打擊經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)商串通，聯(lián)手內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、弄虛作假、加價(jià)倒賣等行為。這些都將擾亂整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格體系，上海政府對(duì)這些行為的打擊意味著有關(guān)部門對(duì)于房?jī)r(jià)高企的憂慮，折射出政府對(duì)于調(diào)控的態(tài)度依然沒(méi)有改變。的確，房地產(chǎn)調(diào)控是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及到政府、銀行、開(kāi)發(fā)商、建筑商、購(gòu)房人以及中介機(jī)構(gòu)等方方面面，各個(gè)層面都需要方向一致，監(jiān)管到位，才能達(dá)到調(diào)控的最終目標(biāo)。