臨近年末，廣州多個(gè)項(xiàng)目加快了推盤(pán)速度。12月1日至21日新開(kāi)樓盤(pán)7個(gè)，老項(xiàng)目加推的樓盤(pán)3個(gè)。在成交沒(méi)有明顯回升跡象的情況下，供貨量的逐漸加大，或?qū)⒘铋_(kāi)發(fā)商感到銷(xiāo)售壓力。
據(jù)經(jīng)緯行研究中心統(tǒng)計(jì)，11月新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)有4個(gè)，老項(xiàng)目加推樓盤(pán)有3個(gè)。而12月截至21日新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)已有7個(gè)，老項(xiàng)目加推樓盤(pán)有3個(gè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)此前一段時(shí)間的推盤(pán)速度。
另外，廣州市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)明年乳化泵新項(xiàng)目以及加推的舊項(xiàng)目保守估計(jì)在130個(gè)以上。廣州十區(qū)商品住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)量至少6.5萬(wàn)套。加上今年將近4萬(wàn)套的存貨，部分地產(chǎn)專(zhuān)家認(rèn)為持續(xù)增加的供給將改變供需格局。
目前廣州樓市成交量一直維持在較低水平，開(kāi)發(fā)商的降價(jià)壓力逐漸增大。但業(yè)內(nèi)人士分析，加快建設(shè)的保障性住房明年還不會(huì)發(fā)揮效應(yīng)，今年受壓抑的需求明年又可能釋放，因此明年總體或仍不會(huì)出現(xiàn)供過(guò)于求乳化泵的局面。