在近期管部門出臺(tái)的一系列細(xì)化“國(guó)十條”的政策頻頻發(fā)布之后，此輪樓市調(diào)控的利器—房產(chǎn)稅，這只懸著的“靴子”何時(shí)落下成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)知情人士稱，上海、重慶等地態(tài)度積極，正在為開展房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)做準(zhǔn)備。分析人士認(rèn)為，目前開始房產(chǎn)稅試點(diǎn)的條件已基本具備，若未來一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍未趨于平穩(wěn)，不排除年內(nèi)出臺(tái)房產(chǎn)稅的可能。實(shí)際上，有關(guān)部委早在9月29日即下發(fā)通知，再次強(qiáng)調(diào)“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國(guó)”。國(guó)慶節(jié)前最后一天（9月31日），財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人就房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收政策調(diào)整接受媒體采訪時(shí)表示就已經(jīng)表示，擬先在部分城市對(duì)部分個(gè)人擁有的住房進(jìn)行試點(diǎn)，恢復(fù)征收房產(chǎn)稅。在此之后，上海、重慶等地地方政府開始頻頻釋放信號(hào)強(qiáng)化市場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)稅改革的預(yù)期，這顯然表明官方正在緊鑼密鼓地為做好房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)做準(zhǔn)備。上海市住房保障和房屋管
泡沫發(fā)生器螺條式混合機(jī)理局局長(zhǎng)劉海生表示，上海作為特大型城市，堅(jiān)決鼓勵(lì)住房合理消費(fèi)，控制投資性購房，抑制投機(jī)性需求，“這也是上海自身的需要，上海也有一定的基礎(chǔ)條件。”“一旦國(guó)家的政策明確，上海也會(huì)加快推進(jìn)，目前正在做一些準(zhǔn)備工作。”
螺帶式混合機(jī)同樣，在重慶市三屆人大常委會(huì)第十六次會(huì)議上，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在作《關(guān)于2010年全市重點(diǎn)工作的情況報(bào)告》時(shí)表示，政府將采取多種措施管理好商品房，防止房?jī)r(jià)不正常波動(dòng)。其中一個(gè)重要舉措便是擬將對(duì)高價(jià)商品房征收“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”。為此，重慶市制定了征收“特別
乳化機(jī)呼吸閥房產(chǎn)消費(fèi)稅”的方案，并上報(bào)國(guó)務(wù)院。目前，國(guó)內(nèi)部分大中城市已經(jīng)基本具備開展房產(chǎn)稅試點(diǎn)的條件，而房產(chǎn)稅改試點(diǎn)的具體時(shí)機(jī)卻仍存有不確定性。年內(nèi)房產(chǎn)稅能否落地將在較大程度上取決于新一輪樓市調(diào)控能否取得理想的成果。未來一段時(shí)間內(nèi)如果房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得不到有效遏制、投機(jī)氣氛依舊濃重的話，不排除房產(chǎn)稅改革方案年
混合機(jī)混合器內(nèi)出臺(tái)的可能性。而如果新近出臺(tái)的一系列調(diào)控政策如能在四季度取得令人滿意的效果，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行趨于平穩(wěn)的話，房產(chǎn)稅改革也有可能相機(jī)延后。