機械論壇

在“新國5條”出爐的同一天，易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭在個人微博中提前預(yù)告了“新國5條”將在晚間通過中央媒體發(fā)布的消息。微博同時透露，上海、深圳房產(chǎn)稅獲批，稅率為0.3%-0.4%。然而“房產(chǎn)稅”以什么方式落地開花，新政并未明確。據(jù)透露房產(chǎn)稅擬先在部分城市對泡沫發(fā)生器部分個人擁螺條式混合機有的住房試點恢復(fù)征收，積累經(jīng)驗后逐步擴大到全國。對上述“爆料”，有人甚至開始計算起房產(chǎn)稅的稅費：房子螺帶式混合機買的時候總價220萬元，如果每年0.4%的話，一年就要交8800元，相當(dāng)于一個月工資白賺。在看到樓市調(diào)控“新國5乳化機條”后，“一驚二嘆三糾結(jié)”很適合形容不少購房者的心情：沒買房的琢磨著房價是不是會降；買房已在進行的可能想著是不是會被高價呼吸閥套住；而買了房的則在想，以后房子會不會收房產(chǎn)稅。專家認為，預(yù)計近兩周內(nèi)，市場會迎來一波“退單潮”，部分是看混合器空后市的買家，另外一部分則是由于貸款政策變化造成的首付款不足的退房客。“之前已經(jīng)批出來的貸款，不會受到新政策的影響”。不過混合機，唯一沒有懸念的是，市場普遍認為，10月份的樓市表現(xiàn)肯定將比9月份差。在很多開發(fā)商加緊銷售出貨的關(guān)鍵時間節(jié)點上，政策的突然出臺無疑給開發(fā)商的銷售造成直接壓力。