“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一的綠地集團(tuán)，今年將正式進(jìn)入襄陽(yáng)。”在上周的一次座談會(huì)上，市建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)有限公司總經(jīng)理陳敬東透露，襄陽(yáng)房地產(chǎn)界將出現(xiàn)新動(dòng)向。
陳敬東表示，綠地集團(tuán)已經(jīng)與該公司進(jìn)行多輪會(huì)晤，已達(dá)成初步共識(shí)。綠地集團(tuán)的進(jìn)駐，將吹響地產(chǎn)大鱷轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線(xiàn)城市新號(hào)角。
陳敬東透露，從今年1月30日開(kāi)始，萬(wàn)科、恒大地產(chǎn)集團(tuán)、碧桂園、保利等地產(chǎn)大鱷，都紛紛主動(dòng)前來(lái)接洽，表示出混合器對(duì)襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的濃厚興趣。而在2007年房地產(chǎn)低迷期，曾有連續(xù)三個(gè)月沒(méi)有地產(chǎn)商來(lái)光顧。
陳敬東說(shuō)，受房產(chǎn)稅引領(lǐng)樓市新調(diào)控呼吸閥影響，地產(chǎn)大鱷紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線(xiàn)城市，競(jìng)相投資開(kāi)發(fā)。
這是否意味著襄陽(yáng)房?jī)r(jià)將繼續(xù)上演“過(guò)山車(chē)”？陳敬東認(rèn)為，市民不必?fù)?dān)心大地產(chǎn)商進(jìn)來(lái)哄抬房?jī)r(jià)。首先，作為三線(xiàn)T型過(guò)濾器城市，購(gòu)房仍是老百姓的剛性需求；其次，房地產(chǎn)商競(jìng)爭(zhēng)加劇，老百姓反而受益，房?jī)r(jià)也將結(jié)束2009年、2010年的瘋狂上漲，逐步趨于管道過(guò)濾器理性；第三，房屋品質(zhì)將會(huì)更優(yōu)。
陳敬東預(yù)測(cè)，未來(lái)三年，襄陽(yáng)市核心管道過(guò)濾器地段房?jī)r(jià)可能在每平方米5500至6000元，江景房或?qū)⑼黄迫f(wàn)元大關(guān)。