上海財經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計研究中心最新調(diào)查結(jié)果顯示，2010年第四季度上海市消費(fèi)者信心指數(shù)為102.3點(diǎn)，同比大幅回落13.6點(diǎn)。|
各項(xiàng)指數(shù)在2009年第四季度達(dá)到峰值后，2010年持續(xù)回落，并于本季度降至年度最低點(diǎn)，但仍略高于中性值100點(diǎn)，說明消費(fèi)者對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍持審慎樂觀的態(tài)度。
上海財經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計研究中心主任徐國祥表示，縱觀2010年，經(jīng)濟(jì)進(jìn)入平穩(wěn)運(yùn)行期，一系列影響未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定因素多功能混合機(jī)日益顯現(xiàn)，物價上漲的壓力，通脹預(yù)期的增強(qiáng)，樓市價格的堅(jiān)挺以及加息帶來的本幣升值等，使得消費(fèi)者對經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢的預(yù)期保持觀望態(tài)勢。
本季度調(diào)查結(jié)果顯示，僅有8.1%的消費(fèi)者精細(xì)過濾器認(rèn)為當(dāng)前是購房的“好”時機(jī)，環(huán)比下降2.1點(diǎn)，認(rèn)為時機(jī)“不好”的則為79.4%，高于上季度的78.8%。相對應(yīng)的，由于當(dāng)前房價出現(xiàn)上漲勢頭，而對未來政策的預(yù)期有很大不確定性，使得消費(fèi)者在未來6個月的購買預(yù)期有所下降，認(rèn)為時機(jī)“好”的消費(fèi)者由上個季度的15.8%下降到本季度的13.2%，連續(xù)兩季度下滑。
在本季度的調(diào)查中，僅有11.4%的受訪者認(rèn)為房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策有效，比上季度下降2.8點(diǎn)，而75.8%的消費(fèi)者對該項(xiàng)工作的螺帶式混合機(jī)評價投了不滿意票，比上季度上升了3.3個點(diǎn)。由于剛性需求的累積和釋放等因素，加之通貨膨脹引發(fā)的保值需求使房地產(chǎn)市場回暖跡象明顯，再現(xiàn)量價齊漲的跡象，房地產(chǎn)的第二輪調(diào)控抑制了房價的高剪切乳化機(jī)過快增長，但消費(fèi)者并不滿意，導(dǎo)致消費(fèi)者對政策的好評比連續(xù)兩季度下降。